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Maison 5 piècesSEREZIN DE LA TOUR - RARE - 10 minutes BOURGOIN JALLIEU - un ensemble immobilier composé d'une villa plain pied 90 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée - s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DE LA TOUR ↗ +3.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEREZIN DE LA TOUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUBEC
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
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309 750 € | 3 098 € | 100 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 5246 Les Moirouds | 313 300 € | 90 m² | 3 481 € |
| 08/07/2024 | 5256 Le Colomb | 323 300 € | 108 m² | 2 994 € |
| 11/06/2024 | 5033 Le Devay | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 23/05/2024 | 100 Imp De La Boulatiere | 256 000 € | 91 m² | 2 813 € |
| 16/05/2024 | 5100 Quinsonnas | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 23/04/2024 | 5249 Les Moirouds | 375 900 € | 94 m² | 3 999 € |
| 05/10/2023 | 5212 La Goutte | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 03/08/2023 | 975 Che De Longeville | 253 577 € | 85 m² | 2 983 € |
| 30/06/2023 | 5243 Quinsonnas | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 09/06/2023 | 5154 Colombier | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 09/06/2023 | 1200 Rte De Saint Victor | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 23/05/2023 | 2675 Rte De Saint Victor | 341 200 € | 90 m² | 3 791 € |
| 22/05/2023 | 5147 Les Moirouds | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |