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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement T3 avec balcon à Sérézin du RhôneAu coeur du village, sur la place de l'église, à seulement quelques pas des commerces, transports et des berges de l'Ozon, découvrez ce...
3 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEREZIN DU RHONE ↘ -0.2% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEREZIN DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEREZIN DU RHONE
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199 500 € | 2 810 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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199 500 € | 2 810 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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199 500 € | 2 810 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 TERNAY
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209 000 € | 2 402 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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209 000 € | 2 402 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 13 Rue De La Sarraziniere | 327 500 € | 90 m² | 3 639 € |
| 23/12/2024 | 6b All Des Charmilles | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 23/12/2024 | 3 Pl De L Eglise | 202 000 € | 69 m² | 2 928 € |
| 13/11/2024 | 6b All Des Charmilles | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue De Ternay | 167 700 € | 68 m² | 2 466 € |
| 12/07/2024 | 27b Av Du Dauphine | 358 006 € | 79 m² | 4 532 € |
| 14/05/2024 | 37b Av Du Dauphine | 198 260 € | 58 m² | 3 418 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Maurice Petit | 291 250 € | 88 m² | 3 310 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Des Vercheres | 268 750 € | 65 m² | 4 135 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Maurice Petit | 197 878 € | 79 m² | 2 505 € |
| 21/07/2023 | 3 Rue De L Ozon | 287 400 € | 85 m² | 3 381 € |
| 16/06/2023 | 9002 Rte Departementale 312 | 750 000 € | 84 m² | 8 929 € |
| 06/06/2023 | Village De Serezin | 313 900 € | 74 m² | 4 242 € |
| 27/04/2023 | 8 Sq Des Roses | 310 410 € | 65 m² | 4 776 € |
| 27/04/2023 | Village De Serezin | 313 050 € | 70 m² | 4 472 € |