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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Dans un environnement calme de Sérézin-du-Rhône, découvrez cet appartement de 66 m² en très bon état. A l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m² cr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEREZIN DU RHONE ↘ -0.2% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEREZIN DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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224 000 € | 3 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 6b All Des Charmilles | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 23/12/2024 | 6b All Des Charmilles | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 23/12/2024 | 3 Pl De L Eglise | 202 000 € | 69 m² | 2 928 € |
| 20/11/2024 | 6b All Des Charmilles | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 13/11/2024 | 6b All Des Charmilles | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue De Ternay | 167 700 € | 68 m² | 2 466 € |
| 01/08/2024 | 6b All Des Charmilles | 182 000 € | 49 m² | 3 714 € |
| 12/07/2024 | 27b Av Du Dauphine | 358 006 € | 79 m² | 4 532 € |
| 14/05/2024 | 37b Av Du Dauphine | 198 260 € | 58 m² | 3 418 € |
| 13/03/2024 | 6b All Des Charmilles | 180 192 € | 49 m² | 3 677 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Des Vercheres | 268 750 € | 65 m² | 4 135 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Maurice Petit | 197 878 € | 79 m² | 2 505 € |
| 21/07/2023 | 3 Rue De L Ozon | 287 400 € | 85 m² | 3 381 € |
| 10/07/2023 | 6b All Des Charmilles | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 16/06/2023 | 9002 Rte Departementale 312 | 750 000 € | 84 m² | 8 929 € |