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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située à Sérézin Du Rhône, à 10 min à pied des commerces, école et de la gare. Cette maison mitoyenne de 2018, en excellent état, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEREZIN DU RHONE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEREZIN DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEREZIN DU RHONE
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TERNAY
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 COMMUNAY
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329 000 € | 4 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5356 Rue De La Garenne | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Des Fleurs | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 76 Av Du Dauphine | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Des Vergers | 289 000 € | 72 m² | 4 014 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Vergers | 293 000 € | 72 m² | 4 069 € |
| 29/08/2024 | 2 All Des Chenes | 418 250 € | 90 m² | 4 647 € |
| 18/07/2024 | 22 Rue Des Vercheres | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Des Vercheres | 775 000 € | 93 m² | 8 333 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue Claude Brosse | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 07/06/2024 | 21 Rue Des Vergers | 278 000 € | 73 m² | 3 808 € |
| 18/09/2023 | 56 Rue Des Fleurs | 348 600 € | 87 m² | 4 007 € |
| 07/08/2023 | 7 Rue De La Sarraziniere | 339 000 € | 89 m² | 3 809 € |
| 18/07/2023 | 3 Av Du Dauphine | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue Claude Brosse | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |