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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Réf. 1713JC : Sergy, centre-ville proche de toutes commodités, vous serez séduit par cette maison de 3 chambres sur 3 niveaux, également transformable en immeuble d'habitation avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 435 €/mois | 28 591 €/mois | 792 540 € | 82 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 925 €/mois | 20 985 €/mois | 831 000 € | 120 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 901 620 € | 191 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 980 160 € | 269 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 1 061 100 € | 350 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SERGY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPvlZ Actuel
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739 000 € | - |
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#auw3B
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799 000 € | +8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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695 000 € | 5 036 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 PERON
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T6 ST GENIS POUILLY
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790 000 € | 5 411 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 186 Rue Du Cret De La Neige | 687 100 € | 132 m² | 5 205 € |
| 05/12/2024 | 97 Che Du Reculet | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 15/10/2024 | 66 All Du Chardenay | 786 390 € | 146 m² | 5 386 € |
| 12/09/2024 | 1412 Av Du Jura | 869 000 € | 140 m² | 6 207 € |
| 06/09/2024 | 145 Rue Du Pontenay | 651 200 € | 112 m² | 5 814 € |
| 26/08/2024 | 186 Rue Du Cret De La Neige | 642 700 € | 117 m² | 5 493 € |
| 07/05/2024 | 237 Che De La Ramaz | 695 000 € | 118 m² | 5 890 € |
| 15/04/2024 | 50 Che Du Riambochon | 600 000 € | 136 m² | 4 412 € |
| 15/01/2024 | 51 Che Du Vezely | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 08/01/2024 | 864 Av Du Jura | 700 000 € | 136 m² | 5 147 € |
| 15/12/2023 | 329 Che De La Montagne | 810 000 € | 134 m² | 6 045 € |
| 13/12/2023 | 157 Che De Cairoly | 748 000 € | 146 m² | 5 123 € |
| 03/10/2023 | 150 Che Du Reculet | 463 050 € | 106 m² | 4 368 € |
| 07/09/2023 | 76 Che Des Collines | 590 000 € | 104 m² | 5 673 € |
| 19/07/2023 | 46 Che Des Gentianes | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |