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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 36 m²
5 minutes de Gisors, tous commerces et Г©coles. Ancien corps de ferme avec une maison 3 piГЁces et de nombreuses dГ©pendances dont un bГўtiment ГѓВ Г©tage en pierres et briques 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIFONTAINE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIFONTAINE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 34 Rue Paul Vaillant Couturier | 91 000 € | 37 m² | 2 459 € |
| 29/08/2024 | 17b Rue Borgnis Laporte | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 28/03/2024 | 36 Rue Alexandre Barbier | 119 500 € | 37 m² | 3 230 € |
| 02/05/2023 | 55 Rue Hacque | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |