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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Exclusivité à Sérignan, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison de village 55m²hab composée d'un séjour avec cuisine équi...
8 Rue Barbes 34410 Sérignan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNAN
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109 900 € | 1 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L'oyat | 228 970 € | 71 m² | 3 225 € |
| 14/04/2025 | 23 Che Des Cigales | 104 000 € | 36 m² | 2 889 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Salanquiers | 147 250 € | 47 m² | 3 133 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Renan | 124 150 € | 41 m² | 3 028 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Michelet | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 26/03/2025 | 6 Sq Des Arbousiers | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 20/03/2025 | 5548 Av De La Plage | 205 000 € | 49 m² | 4 184 € |
| 17/03/2025 | 1 Bd Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 28/02/2025 | 6749 Cosses Du Falgairas | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Baylet | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Lafayette | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 01/02/2025 | 14 Rue Lt Raymond Ferrer | 151 000 € | 61 m² | 2 475 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Lavandes | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 23/12/2024 | 5633 Les Moulieres | 267 900 € | 70 m² | 3 827 € |