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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
MAISON DE PLAIN PIED 117m² hab offrant une cuisine séparée et équipée, séjour/salon avec cheminée en pierre, 3 chambres, salle d'eau rénovée, Wc, Cellier, Garage aménagé + 15m². AB...
285 Chemin du Cros des Cairons 84830 Sérignan-du-Comtat
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN DU COMTAT ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN DU COMTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9U1w3 Actuel
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399 000 € | - |
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#aDvAS
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399 000 € | - |
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#aDYiK
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420 000 € | +5,3% |
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14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9016 Che Des Roards | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 14/11/2024 | 281 Rte D Uchaux | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 23/10/2024 | 9019 Che Des Roards | 225 680 € | 95 m² | 2 376 € |
| 15/10/2024 | 429 Che De L'aglaniero | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 16/09/2024 | 765 Che Des Taillades | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 02/05/2024 | 380 Che Des Laquets | 108 200 € | 93 m² | 1 163 € |
| 09/01/2024 | 297 Che De Coste Clavelle | 410 825 € | 102 m² | 4 028 € |
| 20/12/2023 | 141 Che Draille D'isnard | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/11/2023 | 5097 Rte De Camaret | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 22/11/2023 | 5770 Rue De Trouillas | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 17/08/2023 | 467a Che De L Hospitalet | 293 150 € | 100 m² | 2 932 € |
| 10/08/2023 | 11 Lot Le Clos Des Mures | 259 200 € | 95 m² | 2 728 € |
| 13/06/2023 | 16 Rue Gen Alexandre De Dianoux | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 09/05/2023 | 13 Lot Le Clos Des Mures | 274 000 € | 93 m² | 2 946 € |