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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
SERMAIZE-LES-BAINS Maison mitoyenne de 109 m², 4 pièces, 3 chambres.EN EXCLUSIVITE ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatifÀ découvrir, cette maison mitoyenne de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SERMAIZE LES BAINS Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Francois Xavier Niessens | 132 050 € | 93 m² | 1 420 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Lombard | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 23/05/2024 | 3 Rue Francois Xavier Niessens | 126 200 € | 128 m² | 986 € |
| 16/01/2024 | 63 Rue De Vitry | 114 500 € | 94 m² | 1 218 € |
| 16/01/2024 | 38 Rue Du Chatelet | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 22/08/2023 | 61 Rue Lombard | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 22/08/2023 | 86 Rue De Vitry | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue De Vitry | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 26/05/2023 | 40 Rue De Saint Dizier | 136 900 € | 130 m² | 1 053 € |
| 10/05/2023 | 44 Rue Du Chatelet | 67 800 € | 88 m² | 770 € |