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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Au centre de SERMAIZE , jolie maison de ville avec garage et dépendances.Entrée par un porche traversant donnant sur une cour entièrement dallée.Au RDC: une entrée avec montée d'es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAIZE LES BAINS ↘ -2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAIZE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SERMAIZE LES BAINS
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91 000 € | 740 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMAIZE LES BAINS
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T5 SERMAIZE LES BAINS
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98 000 € | 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAIZE LES BAINS
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98 000 € | 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAIZE LES BAINS
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98 000 € | 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAIZE LES BAINS
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98 000 € | 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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98 000 € | 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Francois Xavier Niessens | 132 050 € | 93 m² | 1 420 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Lombard | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 23/05/2024 | 3 Rue Francois Xavier Niessens | 126 200 € | 128 m² | 986 € |
| 16/01/2024 | 38 Rue Du Chatelet | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 16/01/2024 | 63 Rue De Vitry | 114 500 € | 94 m² | 1 218 € |
| 22/08/2023 | 86 Rue De Vitry | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 22/08/2023 | 61 Rue Lombard | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue De Vitry | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 26/05/2023 | 40 Rue De Saint Dizier | 136 900 € | 130 m² | 1 053 € |
| 10/05/2023 | 44 Rue Du Chatelet | 67 800 € | 88 m² | 770 € |