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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Serres Morlaas, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Elle se compose de 4 chambres et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERRES MORLAAS
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373 000 € | 2 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVIGNACQ
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365 000 € | 2 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LOMBIA
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LOMBIA
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BUROS
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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343 000 € | 2 287 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Bere Biste | 390 400 € | 160 m² | 2 440 € |
| 30/08/2024 | 10 Lot Le Carrerot | 485 780 € | 149 m² | 3 260 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp D Ansabere | 377 100 € | 131 m² | 2 879 € |
| 11/06/2024 | 11 Lot Des Pyrenees | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 09/06/2023 | 1 Che De Touya | 395 000 € | 162 m² | 2 438 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Du Gabizos | 474 950 € | 160 m² | 2 968 € |
| 17/05/2023 | 11 Che De Lahiteau | 503 175 € | 149 m² | 3 377 € |
| 30/03/2023 | 10 Che Des Pyrenees | 414 204 € | 127 m² | 3 261 € |