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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison 4 chambres SERRES CASTET, Place des Quatre saisons !!!.SERRES CASTET - Place des Quatre Saisons - Venez visiter cette maison située à deux pas de toutes les commodités.Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Du Luy De Bearn | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Du Pont Long | 251 000 € | 85 m² | 2 953 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De L Ayguelongue | 227 600 € | 93 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Jacques Brel | 430 170 € | 120 m² | 3 585 € |
| 18/03/2025 | 10 Che Picard Prolonge | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 30/12/2024 | 1044 Che Mule | 380 400 € | 95 m² | 4 004 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Laaps | 121 500 € | 95 m² | 1 279 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Luy De Bearn | 220 350 € | 92 m² | 2 395 € |
| 06/12/2024 | 8 All De La Bergere | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Du Pont Long | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 17/09/2024 | 32 Che De Liben | 356 000 € | 123 m² | 2 894 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Magnolias | 252 900 € | 97 m² | 2 607 € |
| 08/08/2024 | 20 Rte De Sauvagnon | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 03/07/2024 | 4 All Du Luzan | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue Jacques Brel | 231 600 € | 95 m² | 2 438 € |