Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Cette charmante maison de plain-pied se compose : * Une entrée : carrelage au sol, placard de rangement aménagé * Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (57 m²) : carrelage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 941 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arRpD Actuel
|
226 800 € | - |
|
#aVS7Z
|
236 000 € | +4,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 EYMET
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 EYMET
|
235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYMET
|
235 000 € | 1 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYMET
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYMET
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYMET
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERRES ET MONTGUYARD
|
196 200 € | 1 266 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
194 400 € | 1 254 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYMET
|
194 400 € | 1 254 € | 155 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5000 Les Vervenes | 312 900 € | 161 m² | 1 943 € |
| 28/06/2024 | 43 Tuquet De Panissau | 543 000 € | 117 m² | 4 641 € |
| 11/09/2023 | 34b Le Bourg Nord | 138 000 € | 122 m² | 1 131 € |