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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Belle maison de bourg à la porte d'Eymet village prisé pour son dynamismeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www....
9 Rue des 2 Cèdres 24500 Serres-et-Montguyard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 007 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EYMET
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152 000 € | 921 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZAC D EYMET
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152 000 € | 921 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZAC D EYMET
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152 000 € | 921 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 EYMET
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152 000 € | 981 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES ET MONTGUYARD
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157 000 € | 1 013 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 EYMET
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139 000 € | 842 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 EYMET
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139 000 € | 842 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 EYMET
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T6 EYMET
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T5 ST AUBIN DE CADELECH
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133 000 € | 826 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE CADELECH
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5000 Les Vervenes | 312 900 € | 161 m² | 1 943 € |
| 15/05/2024 | 18 La Tour | 478 600 € | 177 m² | 2 704 € |