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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Magnifique maison neuve dans un quartier très prisé au nord est de Pau. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures traversantes qui vous pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 77 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 785 880 € | 114 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORLAAS
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8 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Bere Biste | 390 400 € | 160 m² | 2 440 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Des Pyrenees | 335 000 € | 216 m² | 1 551 € |
| 06/12/2024 | 9 Rte De Morlaas | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 30/08/2024 | 10 Lot Le Carrerot | 485 780 € | 149 m² | 3 260 € |
| 31/07/2023 | 4 Che Lous Aberagnes | 592 775 € | 220 m² | 2 694 € |
| 09/06/2023 | 1 Che De Touya | 395 000 € | 162 m² | 2 438 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Du Gabizos | 474 950 € | 160 m² | 2 968 € |
| 17/05/2023 | 11 Che De Lahiteau | 503 175 € | 149 m² | 3 377 € |