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COUP DE COEUR - Maison Haute Performance (Classe A) Serres-Sainte-Marie (64170) 80 m² 3 Chambres Garage & Atelier Vous recherchez une maison sans aucun travaux, ultra-économe et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SERRES STE MARIE ↘ -0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRES STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTIX
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264 000 € | 2 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 406 Rue Du Pic D'anie | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 25/11/2024 | 293 Imp Sabarots | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/11/2024 | 1708 Rue Fourticot | 306 750 € | 115 m² | 2 667 € |
| 16/08/2023 | 74 Imp Deu Prat | 251 200 € | 110 m² | 2 284 € |
| 16/06/2023 | 970b Rte De Badeigt | 235 400 € | 95 m² | 2 478 € |