Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
maison familiale au coeur du val d'europeSituée dans le bourg très recherché de Serris, au cœur du secteur du Val d'Europe, venez découvrir cette maison individuelle de 185 m² (151...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERRIS
|
679 000 € | 3 612 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
699 900 € | 3 301 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |