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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison de rueVISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE En exclusivité à vendre à SERVES SUR RHONE, maison de village de 100 m² environ à f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVES SUR RHONE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVES SUR RHONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERVES SUR RHONE
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89 000 € | 881 € | 101 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 67 Rue Imperiale | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 21/11/2024 | 296 Rte Nationale 7 | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 05/06/2024 | 64 Rue Imperiale | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 24/04/2024 | 5 Imp Le Clos Maneval | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 26/01/2024 | 5 Chem Des Graviers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/06/2023 | 24 Imp Hospitaliere Ii | 196 750 € | 106 m² | 1 856 € |
| 27/05/2023 | 23 Imp Hospitaliere Ii | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 04/05/2023 | 643 Chem De La Plaine | 278 800 € | 104 m² | 2 681 € |
| 12/04/2023 | 63 Rue Imperiale | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |