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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Découvrez avec cette agréable villa à Servian, nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie des plus calme. En parfait état, elle dispose de chambres spacieuses et d'une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVIAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERVIANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Xvoi Actuel
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371 000 € | - |
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#9WaXV
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371 000 € | - |
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#9WVyS
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368 000 € | -0,8% |
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#ar2fB
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371 000 € | - |
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#avQWI
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371 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIEURAN LES BEZIERS
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURAN LES BEZIERS
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 6 | Voir |
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VALROS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VALROS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VALROS
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Louis Aragon | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Des 4 Sergents | 224 800 € | 98 m² | 2 294 € |
| 02/10/2024 | 11b Av D'espondeilhan | 100 000 € | 103 m² | 971 € |