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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison 125 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Servon-sur-VilaineSituée àServon-sur-Vilaine, dans une rue peu passante, au cÅ“ur d'un environnement verdoyant et agréable, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON SUR VILAINE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON SUR VILAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SERVON SUR VILAINE
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362 250 € | 2 337 € | 155 m² | 7 | Voir |
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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333 890 € | 2 473 € | 135 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Rue De La Goronniere | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 15/05/2025 | 5557 La Baraterie | 359 150 € | 128 m² | 2 806 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Vignourie | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 20/12/2024 | 2 All Des Tilleuls | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 11/12/2024 | 5531 Les Houx | 287 520 € | 116 m² | 2 479 € |
| 23/10/2024 | 5073 La Guillardiere | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 28/08/2024 | 5609 La Bilouyere | 248 000 € | 139 m² | 1 784 € |
| 02/08/2024 | 11 All Des Ajoncs | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 26/07/2024 | 22 Rue De La Fee Du Manoir | 294 600 € | 104 m² | 2 833 € |
| 23/07/2024 | 5019 La Croix Jalus | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Van Gogh | 345 000 € | 146 m² | 2 363 € |
| 17/07/2024 | 31 Rue De Molene | 257 700 € | 103 m² | 2 502 € |
| 01/07/2024 | 5 All De La Blanche Lande | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 26/06/2024 | 2 All Des Bruyeres | 287 500 € | 102 m² | 2 819 € |