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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé au coeur de Servoz en dernier étage dans une résidence récente, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa proximité de toutes les commodités. Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 503 328 € | 52 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 527 760 € | 76 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 121 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, SERVOZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERVOZ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERVOZ
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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466 000 € | 7 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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460 000 € | 6 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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460 000 € | 6 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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455 000 € | 7 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 211 Rte De Passy | 335 000 € | 48 m² | 6 979 € |
| 13/01/2025 | 229 All Des Balcons | 256 300 € | 50 m² | 5 126 € |
| 30/12/2024 | 649 Av De La Gare | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 25/11/2024 | 57 Che Des Balances | 360 000 € | 48 m² | 7 500 € |
| 18/06/2024 | 211 Rte De Passy | 386 000 € | 48 m² | 8 042 € |
| 18/01/2024 | 276 Rte Du Pont De Lanternes | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 06/12/2023 | 10 Che Des Balances | 167 500 € | 62 m² | 2 702 € |
| 28/04/2023 | 27 Rte Du Pont De Lanternes | 566 790 € | 69 m² | 8 214 € |