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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
//Nouveau sur le secteur de Seurre, maison d'habitation actuellement loué jusqu'au 17/09/2027 pour un montant de 680.67€/mois comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4a Imp Des Acacias | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Des Bas Fosses | 48 450 € | 153 m² | 317 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 16/02/2024 | 12 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue De La Republique | 38 000 € | 129 m² | 295 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Sainte Claire | 82 000 € | 160 m² | 513 € |
| 15/06/2023 | 30 Rue Du Mail | 91 680 € | 124 m² | 739 € |
| 24/03/2023 | 55 Rue De La Republique | 149 000 € | 141 m² | 1 057 € |