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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison 70m² avec terrain et dépendancesPROXIMITÉ DIRECTE DE SEURRE - CHAMBLANC Cette maison individuelle dispose d'un terrain clos et totalement indépendant. Elle bénéficie d'un ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEURRE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Fosses | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Perche A L Oiseau | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 07/03/2025 | 14 Av De La Gare | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 06/03/2025 | 27 Rue Du Stade | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Beauraing | 117 800 € | 64 m² | 1 841 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Francois Bourdon | 102 900 € | 88 m² | 1 169 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Des Belges | 111 000 € | 78 m² | 1 423 € |
| 05/11/2024 | 11b Rue De Lanthes | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/10/2024 | 11 Gr Gde Rue Du Fbg St Michel | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Du Stade | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 27/08/2024 | 7 All Des Roses | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 06/08/2024 | 8 All Des Lilas | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Guillaume Tell | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Du Meix | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue De Bodenheim | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |