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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
En Exclusivité !Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaus...
Chemin de la Gailloliere 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERTHOLENE
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117 000 € | 1 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Eglantiers | 72 010 € | 70 m² | 1 029 € |
| 13/08/2024 | Rue Du Colombier | 113 000 € | 43 m² | 2 628 € |
| 08/08/2024 | 5883 La Gailloliere | 80 100 € | 40 m² | 2 003 € |
| 29/09/2023 | 25 Pl Roland Saules | 68 100 € | 49 m² | 1 390 € |
| 08/07/2023 | 5886 La Gailloliere | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |