3 445 000 €
Immeuble
SEVERAC LE CHATEAU
12150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 445 000 €
Chalet • 30 pièces
SEVERAC LE CHATEAU (12150)
DPE
D
235 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
BARNES Propriétés et châteaux vous propose d'acquérir ce hameau du XVIIème entièrement rénové niché entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé proche de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 445 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-164 048 €
Prix net vendeur
3 280 952 €
Frais de notaire
+226 860 €
Émoluments
31 934 €
Droits & taxes
193 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 671 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 671 860 €
Capital à emprunter
3 671 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 889 €/mois | 132 997 €/mois | 3 686 676 € | 382 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 216 €/mois | 97 624 €/mois | 3 865 920 € | 561 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 301 €/mois | 70 609 €/mois | 4 194 180 € | 889 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 996 €/mois | 57 564 €/mois | 4 559 040 € | 1 254 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 455 €/mois | 49 864 €/mois | 4 936 500 € | 1 631 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 590 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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