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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Situé au cœur d'une copropriété de standing avec gardien, dans un parc privé de 6 hectares, à quelques minutes à pied de la forêt de Meudon, cet élégant appartement 3 pièces de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEVRES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adKmy Actuel
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375 000 € | - |
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#axswD
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390 000 € | +4,0% |
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#aCZcA
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374 400 € | -0,2% |
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#aEvAY
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374 400 € | -0,2% |
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#aERss
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374 400 € | -0,2% |
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#aH22I
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374 400 € | -0,2% |
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#aHwBo
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374 400 € | -0,2% |
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#aIOxc
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374 400 € | -0,2% |
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#aJhRh
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360 000 € | -4,0% |
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#aP88u
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360 000 € | -4,0% |
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#b0ApR
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340 000 € | -9,3% |
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#b0DpJ
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340 000 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 50b Rue Croix Bosset | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 07/05/2025 | 15 Av De La Cristallerie | 410 000 € | 71 m² | 5 775 € |
| 24/04/2025 | 1 Rte De Gallardon | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 31/03/2025 | 9001 Sq De Verdun | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Croix Bosset | 425 000 € | 78 m² | 5 449 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Croix Bosset | 374 400 € | 75 m² | 4 992 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Riocreux | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 14/02/2025 | 79 Gr Grande Rue | 346 000 € | 54 m² | 6 407 € |
| 14/02/2025 | 164 Gr Grande Rue | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 06/02/2025 | 14 All Des Acacias | 273 600 € | 63 m² | 4 343 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Carles Vernet | 569 000 € | 86 m² | 6 616 € |
| 28/01/2025 | 2 Rte Des Postillons | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 24/01/2025 | 80 Gr Grande Rue | 415 000 € | 73 m² | 5 685 € |
| 20/01/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 11/12/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 527 115 € | 89 m² | 5 923 € |