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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère avec terrasse panoramique et situation d'exception.Dans le secteur ultra prisé de ...
29 Rue du Bocage 92310 Sèvres
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 273 €/mois | 52 342 €/mois | 1 450 932 € | 150 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 679 €/mois | 38 421 €/mois | 1 521 480 € | 220 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 171 €/mois | 27 791 €/mois | 1 650 780 € | 350 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 1 794 240 € | 493 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 1 942 800 € | 642 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEVRES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z8Z Actuel
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1 354 000 € | - |
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#agZEU
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1 354 000 € | - |
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#ahdLk
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1 440 000 € | +6,4% |
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#auy1J
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1 440 000 € | +6,4% |
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#aGysD
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1 440 000 € | +6,4% |
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#aUm6t
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1 365 000 € | +0,8% |
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#aZR6Z
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1 365 000 € | +0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SEVRES
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1 300 000 € | 8 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 455 000 € | 8 559 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SEVRES
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1 455 000 € | 8 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 SEVRES
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 189 000 € | 6 680 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9 Rue Dr Gabriel Ledermann | 1 275 400 € | 152 m² | 8 391 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue De Rueil | 1 189 000 € | 141 m² | 8 433 € |
| 31/03/2025 | 26b Rue Massenet | 2 115 602 € | 153 m² | 13 827 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Des Fontaines | 1 013 880 € | 153 m² | 6 627 € |
| 14/02/2025 | 4b Rue De La Porte Du Parc | 1 683 350 € | 196 m² | 8 589 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Brancas | 1 198 331 € | 140 m² | 8 560 € |
| 27/09/2024 | 33 Rue Des Fontenelles | 1 137 700 € | 186 m² | 6 117 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Nungesser Et Coli | 1 170 000 € | 140 m² | 8 357 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Du Marechal Gallieni | 1 004 000 € | 172 m² | 5 837 € |
| 01/03/2024 | 59 Rue Ernest Renan | 1 083 000 € | 174 m² | 6 224 € |
| 06/02/2024 | 21 Rue Du Docteur Roux | 1 775 400 € | 185 m² | 9 597 € |
| 06/11/2023 | 117 Rue Brancas | 1 468 800 € | 148 m² | 9 924 € |
| 06/11/2023 | 22 Rue Nungesser Et Coli | 132 000 € | 159 m² | 830 € |
| 29/09/2023 | 26b Rue Massenet | 1 200 000 € | 153 m² | 7 843 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Des Chapelles | 1 252 400 € | 141 m² | 8 882 € |