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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 340 m²
Spacieuse maison avec piscine à SévrierANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2023 avec sa piscine chauffée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 242 €/mois | 55 279 €/mois | 1 532 328 € | 158 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 390 €/mois | 40 576 €/mois | 1 606 800 € | 233 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 685 €/mois | 29 348 €/mois | 1 743 300 € | 369 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 1 894 800 € | 521 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 2 051 700 € | 678 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEVRIER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agqZs Actuel
|
1 430 000 € | - |
|
#aayzz
|
1 580 000 € | +10,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 171 Che Des Provendes | 2 299 950 € | 289 m² | 7 958 € |
| 26/09/2024 | 1531 Rte Ancienne Route D'annecy | 1 290 000 € | 287 m² | 4 495 € |
| 29/02/2024 | 482 Rte De La Planche | 3 034 900 € | 300 m² | 10 116 € |