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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Situé à Seyresse (40180), cet appartement présente une opportunité unique de vivre dans une charmante commune offrant un cadre de vie agréable. Seyresse bénéficie d'un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DAX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA0c8 Actuel
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236 000 € | - |
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#aBqzx
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236 000 € | - |
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#aJVEi
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238 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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213 000 € | 2 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Bd Carnot | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 11/06/2025 | 5b Rue Saint Pierre | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue Des Carmes | 180 400 € | 80 m² | 2 255 € |
| 30/05/2025 | 33 Rue De La Croix Blanche | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Oiseaux | 204 800 € | 83 m² | 2 467 € |
| 22/05/2025 | 48 Av Francis Plante | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue D Aspremont | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 19/05/2025 | 52 Av Victor Hugo | 239 800 € | 95 m² | 2 524 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Jean Le Bon | 175 500 € | 67 m² | 2 619 € |
| 28/04/2025 | 1b Rue De Berdot | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 23/04/2025 | 1 Imp Des Rossignols | 158 450 € | 70 m² | 2 264 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Hire | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/04/2025 | 11 Rte De Tercis | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue La Fontaine Chaude | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/02/2025 | 52 Rue Labadie | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |