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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Seyresse proche des commoditésDécouvrez cette maison rénovée, idéal pour un cocon familial, posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYRESSE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEYRESSE
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T5 OEYRELUY
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T6 HINX
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GARREY
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328 000 € | 2 231 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 GARREY
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328 679 € | 2 054 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 NARROSSE
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288 000 € | 2 087 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GARREY
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329 000 € | 2 208 € | 149 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue De Puyo | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 366 000 € | 145 m² | 2 524 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Tartas | 274 640 € | 108 m² | 2 543 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue De Leborde | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 06/09/2023 | 238 Rte Du Baa | 304 500 € | 115 m² | 2 648 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De Puyo | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |