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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Dernier étage, Très bel appartement rénové de 66 m² habitables, actuellement loué 740 € mensuel, constitué d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et avec belle vue ...
12 Quai Charles de Gaulle 01420 Seyssel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL ↗ +39.8% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEYSSEL
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213 800 € | 3 505 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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223 900 € | 3 342 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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223 900 € | 3 342 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 SEYSSEL
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSEL
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 1 Rue Francois Broisin | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 11/07/2024 | 18 Pl De La Republique | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 09/11/2023 | 3 Pl De La Republique | 147 000 € | 68 m² | 2 162 € |
| 08/06/2023 | 9 Pl De La Republique | 234 800 € | 68 m² | 3 453 € |
| 05/05/2023 | 4 Pl De La Republique | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |