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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
À SEYSSEL, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des ramassages scolaires et de la gare SNCF, nous vous proposons cette adorable maison Type 4 de plain pied de 82.44 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 7 Che De La Fontaine | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 28/02/2024 | 5 Rte De Geneve | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue De Meral | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Du Chamois Vert | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Du Chamois Vert | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 05/07/2023 | 1 Che Du Martinet | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |