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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Charmante maison de ville de 97 m², chaleureuse, confortable, sur un étage. Située en plein centre ville, elle apporte la proximité de moyens de déplacements, de services et de com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEYSSESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZdAR Actuel
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179 000 € | - |
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#aHclC
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165 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 EAUNES
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSES
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LHERM
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LHERM
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Vieux Chemin Francais | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 14/04/2025 | 1303 Rte De Toulouse | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 10/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 245 693 € | 91 m² | 2 700 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/03/2025 | 240a Rue Forgues | 196 505 € | 80 m² | 2 456 € |
| 18/03/2025 | 3540 Rte De Saint Lys | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 28/02/2025 | 3810 Rte De Saint Lys | 219 200 € | 96 m² | 2 283 € |
| 08/02/2025 | 4065 Rte De Saint Lys | 281 500 € | 107 m² | 2 631 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Romain Rolland | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 216 200 € | 86 m² | 2 514 € |
| 27/12/2024 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 255 470 € | 91 m² | 2 807 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Jean Jaures | 255 850 € | 106 m² | 2 414 € |
| 03/12/2024 | 710 Che Vallesvilles | 389 920 € | 82 m² | 4 755 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Emile Zola | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 26/10/2024 | 747e Les Aujoulets | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |