Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Au coeur de la ville, il faut découvrir cette grande maison de village de 113 M², agrémentée par le charme de 'l'ancien'. Elle offre de grandes pièces de vie : une belle pièce cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEYSSESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZdAS Actuel
|
189 000 € | - |
|
#9RWAF
|
169 000 € | -10,6% |
|
#aBECF
|
169 000 € | -10,6% |
|
#aHclD
|
169 000 € | -10,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MURET
|
190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 10/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 245 693 € | 91 m² | 2 700 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 18/03/2025 | 3540 Rte De Saint Lys | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/02/2025 | 3810 Rte De Saint Lys | 219 200 € | 96 m² | 2 283 € |
| 08/02/2025 | 4065 Rte De Saint Lys | 281 500 € | 107 m² | 2 631 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Romain Rolland | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 27/12/2024 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 255 470 € | 91 m² | 2 807 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Jean Jaures | 255 850 € | 106 m² | 2 414 € |
| 15/11/2024 | 670 Rabi | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 26/10/2024 | 747e Les Aujoulets | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/10/2024 | 610 Rte De Toulouse | 240 566 € | 92 m² | 2 615 € |