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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans un environement calme- Maison traditionnelle de type 5 elle dispose d'un séjour avec cheminée une cuisine équipée séparé ouvrant sur une belle véranda. Elle vous offre un pote...
50 Chemin Bourdasse 31600 Seysses
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiOua Actuel
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275 000 € | - |
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#9Irmz
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230 000 € | -16,4% |
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#ajZ8z
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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T7 SEYSSES
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295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 7 | Voir |
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253 600 € | 1 605 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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T5 MURET
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 380 852 € | 170 m² | 2 240 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 31/12/2024 | 650 Che De Brouquere | 547 300 € | 160 m² | 3 421 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 17/10/2024 | 900 Che De Fourtane | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Cazeneuve | 235 820 € | 171 m² | 1 379 € |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 02/08/2024 | 2050 Roussi Mort | 210 200 € | 122 m² | 1 723 € |
| 25/07/2024 | 3880 Che De Couloume | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 16/07/2024 | 515 Saint Ague | 470 000 € | 146 m² | 3 219 € |
| 22/03/2024 | 1780 Che Du Massonne | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |