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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison Seysses 3 pièce(s) 58 m².Seysses - Centre ville proche de toutes les commodités et transports.Maison de village de Type 3 , entièrement rénovée d'environ 58 m² habitables av...
9 Rue Boltar 31600 Seysses
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEYSSES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akh5a Actuel
|
159 000 € | - |
|
#b0vr1
|
165 000 € | +3,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 33 Rue Cazeneuve | 155 310 € | 41 m² | 3 788 € |
| 01/04/2025 | 1750 Che Du Chateau D Eau | 178 000 € | 67 m² | 2 657 € |
| 31/03/2025 | 1380 Av De Toulouse | 179 750 € | 63 m² | 2 853 € |
| 12/03/2025 | 33 Av Marie Curie | 190 250 € | 62 m² | 3 069 € |
| 29/11/2024 | 1380 Av De Toulouse | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 12/11/2024 | 5002 Rte De Saint Lys | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 07/10/2024 | 9 Imp Boulbenes | 232 090 € | 77 m² | 3 014 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Parc | 218 100 € | 60 m² | 3 635 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Forgues | 154 000 € | 68 m² | 2 265 € |
| 12/08/2024 | 12 Imp Jean Jaures | 254 000 € | 78 m² | 3 256 € |
| 09/08/2024 | 55 Che De Saint Ague | 231 020 € | 64 m² | 3 610 € |
| 18/06/2024 | 1380 Av De Toulouse | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 22/03/2024 | 986 Che De Fourtane | 195 335 € | 71 m² | 2 751 € |
| 02/10/2023 | 1380 Av De Toulouse | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 15/09/2023 | 17 Av Marie Curie | 154 025 € | 60 m² | 2 567 € |