Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Cécile Massot vous propose: A Seysses, plein cOEur du village, venez découvrir cette maison de 1900 d’une surface généreuse de 138 m², implantée sur une belle parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMASQUERE
|
253 600 € | 1 605 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMASQUERE
|
253 600 € | 1 605 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 EAUNES
|
259 000 € | 1 609 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 31/12/2024 | 650 Che De Brouquere | 547 300 € | 160 m² | 3 421 € |
| 15/11/2024 | 670 Rabi | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 17/09/2024 | 653a Massonne | 234 006 € | 110 m² | 2 127 € |
| 13/09/2024 | 4660 Che De Couloume | 277 700 € | 117 m² | 2 374 € |
| 02/08/2024 | 2050 Roussi Mort | 210 200 € | 122 m² | 1 723 € |
| 16/07/2024 | 515 Saint Ague | 470 000 € | 146 m² | 3 219 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Anatole France | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/03/2024 | 1780 Che Du Massonne | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |