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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
MAISON FAMILIALE AVEC COUR, GARAGE ET JARDIN.À vendre en exclusivité sur la commune très prisée de Seysses!! Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale d’une sur...
33 Rue Boltar 31600 Seysses
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEYSSES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 380 852 € | 170 m² | 2 240 € |
| 13/03/2025 | 1200b Che De Gay | 477 400 € | 183 m² | 2 609 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 28/01/2025 | 625a Mounicard | 340 650 € | 130 m² | 2 620 € |
| 31/12/2024 | 650 Che De Brouquere | 547 300 € | 160 m² | 3 421 € |
| 29/10/2024 | 2290 Rte De Saint Lys | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 17/10/2024 | 900 Che De Fourtane | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Cazeneuve | 235 820 € | 171 m² | 1 379 € |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 25/07/2024 | 3880 Che De Couloume | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 16/07/2024 | 515 Saint Ague | 470 000 € | 146 m² | 3 219 € |
| 22/03/2024 | 1780 Che Du Massonne | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Edmond Rostand | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |