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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Très bel appartement en rez-de-jardin et de plain-pied au coeur de Seysses, proche de toutes commodités.Il se compose d'une entrée séparée, une belle pièce de vie avec cuisine ouve...
50 Chemin de Gay 31600 Seysses
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSES ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTlFv Actuel
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194 000 € | - |
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#aT982
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194 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MURET
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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188 000 € | 3 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MURET
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185 153 € | 2 849 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Av Nelson Mandela | 89 800 € | 40 m² | 2 245 € |
| 02/04/2025 | 4 Av Nelson Mandela | 89 000 € | 39 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 8 Av Pierre Brossolette | 90 600 € | 43 m² | 2 107 € |
| 21/03/2025 | 3110 Rte De Labastidette | 178 700 € | 74 m² | 2 415 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 151 470 € | 60 m² | 2 525 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Gay | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 12/12/2024 | 2 Av Nelson Mandela | 92 000 € | 39 m² | 2 359 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 114 840 € | 44 m² | 2 610 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Charles Gounod | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 116 000 € | 44 m² | 2 636 € |
| 28/10/2024 | 4 Av Nelson Mandela | 89 000 € | 38 m² | 2 342 € |
| 22/10/2024 | 165 Che Du Mounicard | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 15/10/2024 | 5000f Che De Gay | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 2 Av Nelson Mandela | 115 250 € | 44 m² | 2 619 € |
| 09/09/2024 | 23 Rue Georges Bizet | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |