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Maison 5pièces de 96 m² - Seyssinet-ParisetMAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS ! Je recherche d'autres biens similaires pour mes clients, estimation offerte. Au calme, située rue de...
105 Rue de Cartale 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSINET PARISET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDzsv Actuel
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369 000 € | - |
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#ac7H9
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369 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEYSSINET PARISET
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 122 Rue Georges Maeder | 450 000 € | 101 m² | 4 455 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue De Quirole | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |
| 26/02/2025 | 78 Rue De Quirole | 444 250 € | 100 m² | 4 443 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Grand Pre | 337 770 € | 76 m² | 4 444 € |
| 16/12/2024 | 88 Rue De L Industrie | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De Comboire | 383 450 € | 88 m² | 4 357 € |
| 14/10/2024 | 64 Rue Des Fleurs | 364 900 € | 87 m² | 4 194 € |
| 01/10/2024 | 63 Rue De Quirole | 439 120 € | 81 m² | 5 421 € |
| 17/09/2024 | 10c Rue Des Fleurs | 407 000 € | 87 m² | 4 678 € |
| 09/09/2024 | 198 Rue Georges Maeder | 414 050 € | 114 m² | 3 632 € |
| 02/08/2024 | 6 Che Fusilles De L Ecur | 453 500 € | 100 m² | 4 535 € |
| 25/07/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Georges Maeder | 348 100 € | 88 m² | 3 956 € |
| 17/05/2024 | 137 Rue Du Progres | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 20/02/2024 | 33 Che Fusilles De L Ecur | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |