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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Seyssinet/Seyssins : Appartement 4 pièces, lumineux avec balcon, vue sur montagne.À 10 min de Grenoble, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 p...
10 Avenue de Grenoble 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIjox Actuel
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198 000 € | - |
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#aeEkS
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228 000 € | +15,2% |
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#aLlNz
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198 000 € | - |
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#aI2GZ
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198 000 € | - |
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#aORNI
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198 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Lafontaine | 220 700 € | 80 m² | 2 759 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De Cartale | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/04/2025 | 123 Rue Du Progres | 242 700 € | 79 m² | 3 072 € |
| 02/04/2025 | 83 Rue De Cartale | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue Du Progres | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/03/2025 | 13 Bd Des Freres Desaire | 170 480 € | 70 m² | 2 435 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Aime Bouchayer | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 27/01/2025 | 78 Av Du Vercors | 185 800 € | 82 m² | 2 266 € |
| 13/01/2025 | 12 Av De Grenoble | 211 300 € | 88 m² | 2 401 € |
| 20/12/2024 | 3 Bd Des Freres Desaire | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 19/12/2024 | 605 Rte De Saint Nizier | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |