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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
SOUS OFFRE! Bel appartement T2 traversant – Seyssinet-Pariset, proche tram et commerces À proximité immédiate du tram (arrêt Fauconnière), des commerces et des accès autoroutiers, ...
9c Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEYSSINET PARISET ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSJyD Actuel
|
100 000 € | - |
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#aKL7l
|
110 000 € | +10,0% |
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#aSD4N
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100 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Rue De Cartale | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 20/06/2025 | 79 Rue De Cartale | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 1 Bd Des Freres Desaire | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 3 Av Aristide Berges | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 101 250 € | 64 m² | 1 582 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Sisteron | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 122 Av De La Republique | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 14/03/2025 | 55 Av Du Vercors | 158 700 € | 64 m² | 2 480 € |
| 13/03/2025 | 57b Rue De L Industrie | 142 370 € | 62 m² | 2 296 € |
| 12/03/2025 | 13 Bd Des Freres Desaire | 170 480 € | 70 m² | 2 435 € |