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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
TRES BELLE MAISON AVEC 6 CHAMBRESSituée dans un quartier très calme et recherché de Seyssinet-Pariset, découvrez cette maison familiale pleine de cachet, d'une superficie d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Che Fusilles De L Ecur | 743 000 € | 160 m² | 4 644 € |
| 10/10/2024 | 47 Rue De Comboire | 592 650 € | 147 m² | 4 032 € |
| 02/08/2024 | 802 Rte De Saint Nizier | 405 400 € | 200 m² | 2 027 € |
| 03/10/2023 | 29b Rue De L Industrie | 697 000 € | 189 m² | 3 688 € |
| 20/09/2023 | 26 All Eugene Faure | 441 950 € | 148 m² | 2 986 € |
| 28/06/2023 | 135 Rte De Saint Nizier | 820 000 € | 190 m² | 4 316 € |
| 24/05/2023 | 15 Av Du Vercors | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |