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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Charmante Maison plain-pied de 100m² avec Jardin et Garage à Seyssinet-Pariset Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1990 offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSINET PARISET ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYSSINET PARISET
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SEYSSINET PARISET
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369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 SEYSSINET PARISET
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343 000 € | 2 983 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 122 Rue Georges Maeder | 450 000 € | 101 m² | 4 455 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue De Quirole | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |
| 26/02/2025 | 78 Rue De Quirole | 444 250 € | 100 m² | 4 443 € |
| 16/12/2024 | 88 Rue De L Industrie | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De Comboire | 383 450 € | 88 m² | 4 357 € |
| 14/10/2024 | 64 Rue Des Fleurs | 364 900 € | 87 m² | 4 194 € |
| 01/10/2024 | 63 Rue De Quirole | 439 120 € | 81 m² | 5 421 € |
| 17/09/2024 | 10c Rue Des Fleurs | 407 000 € | 87 m² | 4 678 € |
| 09/09/2024 | 198 Rue Georges Maeder | 414 050 € | 114 m² | 3 632 € |
| 02/08/2024 | 6 Che Fusilles De L Ecur | 453 500 € | 100 m² | 4 535 € |
| 25/07/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Georges Maeder | 348 100 € | 88 m² | 3 956 € |
| 17/05/2024 | 137 Rue Du Progres | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 20/02/2024 | 33 Che Fusilles De L Ecur | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 04/10/2023 | 31 Rue De Comboire | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |