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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
iad France - Carine Boudeau vous propose: SEYSSINET-PARISET APPARTEMENT T5 FACADE ISOLEE BALCONS CAVE GARAGEEn quête d'un appartement spacieux et lumineux à Seyssinet-Pariset Ne ch...
4 Rue Lafontaine 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEYSSINET PARISET ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 83 Rue De Cartale | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Aime Bouchayer | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 13/01/2025 | 12 Av De Grenoble | 211 300 € | 88 m² | 2 401 € |
| 19/12/2024 | 605 Rte De Saint Nizier | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |
| 14/11/2024 | 12 Av De Grenoble | 201 600 € | 88 m² | 2 291 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Aime Bouchayer | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 19/06/2024 | 12 Av De Grenoble | 235 640 € | 88 m² | 2 678 € |
| 04/06/2024 | 24 Rue De La Resistance | 268 090 € | 100 m² | 2 681 € |
| 29/04/2024 | 28 Rue De Pacalaire | 252 900 € | 89 m² | 2 842 € |
| 04/03/2024 | 14 Av De Grenoble | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 01/09/2023 | 168 Av De La Republique | 269 650 € | 88 m² | 3 064 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue Aime Bouchayer | 239 000 € | 99 m² | 2 414 € |
| 07/06/2023 | 12 Av De La Republique | 87 703 € | 101 m² | 868 € |
| 13/04/2023 | 28 Rue De Pacalaire | 310 100 € | 116 m² | 2 673 € |