Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AppartementAppartement T3 excellent état en dernier étage avec balcon et parking privé -Situé dans une résidence récemment ravalée, calme et sécurisée à proximité immédiate des com...
41 Rue de la Résistance 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISET ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6QMP Actuel
|
172 000 € | - |
|
#aMInm
|
172 000 € | - |
|
#aRp1a
|
172 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
174 000 € | 2 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
175 000 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
175 000 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
175 000 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYSSINET PARISET
|
165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Rue De Cartale | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 20/06/2025 | 79 Rue De Cartale | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 1 Bd Des Freres Desaire | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 3 Av Aristide Berges | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 101 250 € | 64 m² | 1 582 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Lafontaine | 220 700 € | 80 m² | 2 759 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Sisteron | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De Cartale | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/04/2025 | 123 Rue Du Progres | 242 700 € | 79 m² | 3 072 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue Du Progres | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |