338 500 €
Terrain
SEYSSINS
38180
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SEYSSINS (38180) • Seyssins
Terrain
1 005 m²
Copropriété
5 lots
Jardin
RARE A LA VENTE !!! Derniers lots !!! Venez découvrir en exclusivité ce magnifique terrain sur le haut de Seyssins. Sur une parcelle de 15000m² seulement 5 lots (de 1000m² environ)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
338 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 119 €
Prix net vendeur
322 381 €
Frais de notaire
+23 937 €
Émoluments
3 567 €
Droits & taxes
19 020 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
362 437 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
362 437 €
Capital à emprunter
362 437 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 363 888 € | 37 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 381 600 € | 55 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 414 000 € | 87 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 123 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 161 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 132 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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