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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Au coeur de Seyssins, dans une petite résidence recherchée et au calme, découvrez cet appartement de type 4 situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Un emplacement idéal, tout prè...
9 Rue des Muriers 38180 Seyssins
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUEhw Actuel
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240 000 € | - |
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#aPJth
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEYSSINS
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36 Av Louis Armand | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Dauphine | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 18/03/2025 | 17 Av De Grenoble | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 10/01/2025 | 41b Rue Du Parlement | 300 600 € | 84 m² | 3 579 € |
| 30/12/2024 | 49 Av Louis Armand | 234 000 € | 89 m² | 2 629 € |
| 20/12/2024 | 19 Av De Grenoble | 237 500 € | 80 m² | 2 969 € |
| 29/10/2024 | 34 Av Louis Armand | 133 335 € | 68 m² | 1 961 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De Grenoble | 221 400 € | 80 m² | 2 768 € |
| 26/09/2024 | 13 Av De Grenoble | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/09/2024 | 17 Av De Grenoble | 223 250 € | 80 m² | 2 791 € |
| 17/09/2024 | 30 Av Louis Vicat | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 13/09/2024 | 330 All Marthe Trillat | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 06/09/2024 | 32 Av Louis Vicat | 251 900 € | 64 m² | 3 936 € |
| 26/08/2024 | 15 Av De Grenoble | 202 810 € | 80 m² | 2 535 € |
| 20/08/2024 | 30 Rue Du Dauphine | 293 070 € | 70 m² | 4 187 € |