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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de village mitoyenne avec jardin et garage à SeyssinsAu coeur d'un secteur calme et recherché de Seyssins, cette charmante maison de village mitoyenne de 83 m² sur deux nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYSSINS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYSSINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYSSINS
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315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 233 Av De Grenoble | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 21/05/2025 | 100 Rue Pasteur | 391 000 € | 92 m² | 4 250 € |
| 22/04/2025 | 14ter Rue De La Paix | 452 600 € | 100 m² | 4 526 € |
| 06/03/2025 | 92 Rte De Saint Nizier | 237 900 € | 74 m² | 3 215 € |
| 04/12/2024 | 100a Rue Pasteur | 430 180 € | 85 m² | 5 061 € |
| 05/09/2024 | 99 Rue Joseph Moutin | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 28/08/2024 | 2c Imp Henri Bergson | 365 200 € | 96 m² | 3 804 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Des Mesanges | 493 050 € | 101 m² | 4 882 € |
| 18/06/2024 | 91 Rue De La Liberte | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 07/06/2024 | 5 All Des Pins | 495 000 € | 97 m² | 5 103 € |
| 31/01/2024 | 87 Av De Claix | 406 000 € | 81 m² | 5 012 € |
| 06/10/2023 | 31 Rue Raymond Parra D Andert | 505 900 € | 99 m² | 5 110 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Des Chasseurs | 526 500 € | 79 m² | 6 665 € |
| 28/07/2023 | 57 Av De Grenoble | 512 150 € | 90 m² | 5 691 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Des Allobroges | 546 150 € | 90 m² | 6 068 € |