Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
iad France - Mathieu Burnier vous propose: SEYSSINS – MAISON AVEC 3 LOGEMENTS – 158 m² CARREZ – REVENUS LOCATIFS – IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCALE À Seyssins, au calme a...
69 Rue de la Liberté 38180 Seyssins
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Che De Montrigaud | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Poste | 600 000 € | 142 m² | 4 225 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du Haut Seyssins | 803 000 € | 169 m² | 4 751 € |
| 07/03/2025 | 6 Av De La Poste | 556 550 € | 170 m² | 3 274 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chasseurs | 460 800 € | 160 m² | 2 880 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Allobroges | 306 800 € | 129 m² | 2 378 € |
| 13/09/2024 | 168l Rte De Saint Nizier | 620 000 € | 127 m² | 4 882 € |
| 25/07/2024 | 22d Rue Du Bournet | 598 400 € | 135 m² | 4 433 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Parlement | 600 000 € | 168 m² | 3 571 € |
| 11/06/2024 | 25 Av De Claix | 730 000 € | 183 m² | 3 989 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Des Muriers | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 02/04/2024 | 22 Rue Du Priou | 510 000 € | 143 m² | 3 566 € |
| 28/02/2024 | 8 Rue Des Ecureuils | 695 000 € | 139 m² | 5 000 € |
| 05/01/2024 | 61 Rue Des Fenouilleres | 541 400 € | 138 m² | 3 923 € |